Корреспондент «Новой газеты» попробовала разобраться, чем занимаются благотворительные фонды «Дар», «Градислава», «Соцгоспроект», Фонд поддержки зимних олимпийских видов спорта и Фонд социально-культурных инициатив - их имена вновь на слуху благодаря недавним расследованиям «Собеседника» и Фонда борьбы с коррупцией, которые выяснили, что резиденции в Подмосковье, Краснодарском крае, Ивановской и Курской областях, в которых бывает премьер Дмитрий Медведев, принадлежат нескольким организациям, которые называют себя «благотворительными фондами» и которыми руководят однокурсники Медведева. Фонды оказались секретными: только у одного из пяти есть интернет-сайт, у двух на здании есть таблички, а один вовсе не располагается по адресу регистрации. Попытки запросить отчеты этих организаций, представляющихся благотворительными фондами, оказались похожими на квест.
В поисках потерянных фондовПо закону об НКО, некоммерческие организации обязаны каждый год представлять в Минюст отчет о своей деятельности, целях расходования денежных средств и использования имущества, а «иностранные агенты» — еще и аудиторское заключение. НКО могут обойтись сообщением о продолжении деятельности, если за год они получили не более 3 млн рублей, в учредителях нет иностранцев и не было поступлений средств из-за рубежа.
Это значит, что отчеты о том, от кого фонд получил и как потратил деньги, должны находиться либо на портале Минюста, либо на сайте самого фонда. Крупные российские благотворительные организации обычно публикуют отчеты на своих сайтах, чтобы любой желающий без труда мог узнать, на что идут деньги жертвователей.
Так, фонд «Подари жизнь» публикует ежемесячные отчеты о том, сколько денег и от кого поступило через банк, платежные системы и мобильное приложение, каким медицинским центрам они пошли, что именно на них купили. «Русфонд» каждый месяц отчитывается, каким детям были оплачены операции, лекарства, медицинские приспособления и услуги, сколько это стоило, а также перечисляют жертвователей. Подобным образом действуют и другие известные благотворительные организации: прозрачность финансов позволяет людям верить, что фонду стоит жертвовать деньги, и они пойдут на благое дело.
Но с фондами знакомых Дмитрия Медведева — совсем другая история. На сайте Минюста их отчетов нет, а собственных сайтов фактически не существует: сайты gradislava.ru , olimpicsports.ru и sgpfund.ru , указанные в учредительных документах, не работают, а сайт фонда «Дар» darfond.ru закрыт, и при попытке зайти на него требует ввести логин и пароль.
Фонд «Дар». Фото: Влад Докшин / «Новая газета»
«Дар» — это фонд, который владел усадьбой «Миловка» в Плёсе, где Дмитрий Медведев был замечен на отдыхе. Мы отправили в фонд запрос, и девушка-секретарь по телефону подтвердила, что запрос получен. Но когда корреспондент «Новой газеты» отправился на поиски офиса «Дара», выяснилось, что по адресу регистрации: 2-й Спасоналивковский переулок, дом 6, — находится стройка, здесь возводит жилой комплекс компания «Кодест Интернешенл С.Р.Л.». Секретарь по телефону отказалась сообщить корреспонденту действующий адрес офиса (если он есть), попросив отправить вопрос в письменном виде.
Иные мероприятияЕдинственный источник информации о том, как связанные с Медведевым фонды расходуют средства — базы типа «СПАРК», где, среди прочего, можно найти отчеты о целевом использовании средств. Там можно узнать, например, что Фонд региональных некоммерческих проектов «Дар» в 2015 году в виде пожертвований получил 1,4 млрд рублей, а потратил на целевые мероприятия 454,6 млн, но это не социальная и благотворительная помощь, конференции или семинары, — на эти статьи потрачено 0 рублей, а все деньги пошли на «иные мероприятия». При этом на зарплаты, командировки, содержание автомобилей и зданий затратили 224,7 млн и еще на 574 млн приобрели «основных средств, инвентаря и другого имущества». В 2013 году на «иные мероприятия» ушло 874,6 млн. В отчете за 2011-й, однако, указаны очень крупные затраты на благотворительную помощь: более 1,3 млрд рублей.
К сожалению, из такого отчета невозможно понять, какая помощь и какие «иные мероприятия» имеются в виду.
За некоторые годы отчетов вовсе нет, а в тех, что есть, каждый раз к концу года остаются неиспользованными от 6 млрд до 8 миллиардов.
Директор одного из крупнейших московских фондов, занимающихся реальной благотворительностью, говорит, что это «гигантские средства». По его словам, остатки подобного размера могут накапливаться у фонда, когда он, например, собирается строить какое-то здание, но не сразу может начать стройку из-за того, что нужно получить разрешительные документы. По закону о благотворительной деятельности, благотворительный фонд может использовать на административные расходы до 20% поступающих средств.
О некоторых затратах фонда «Дар» можно узнать из картотеки арбитражных дел. Например, что в 2010 году «Дар» заплатил краснодарской компании ООО «Рикко-Стиль» 603 ,4 млн рублей за строительство «нежилого здания с плавательной дорожкой по адресу: РФ, Ивановская обл., Приволжский р-н, с. Миловка, «Усадьба Черневых («Усадьба Миловка»)», следует из документов суда, в котором «Дар» требовал взыскать с «Рикко-Стиль» аванс за работы, которые тот не выполнил, — большая часть уплаченной суммы.
Отчеты других фондов в общедоступной базе тоже дают скудную информацию, часто в них отображены только прочерки по всем статьям доходов и расходов. Например, про Фонд сохранения культурно-исторического наследия «Градислава», который, как выяснил ФБК, получил усадьбу в Миловке от «Дара» в виде пожертвования, можно узнать только, что в 2013 году он получил прибыль от некой предпринимательской деятельности в размере 531 тысячи рублей и еще 749 млн из неназванного источника, причем они не классифицированы ни как пожертвования, ни как доход.
Фонд поддержки социально значимых государственных проектов («Соцгоспроект») в 2012 году получил пожертвований на 58 млн, 103,6 млн потратил на целевые мероприятия — опять же, неизвестно, на какие именно. В 2013 году пожертвования достигли 261,8 млн, еще 9 млн фонд получил в виде прибыли от предпринимательской деятельности и 23 млн из «прочих» источников. На «иные мероприятия» (не благотворительность и не конференции) потрачено 204,9 млн. В 2015 году «Соцгоспроект» получил 1 млрд и израсходовал на благотворительную помощь 750 миллионов рублей. Но на какие добрые дела пошли эти деньги, выяснить совершенно невозможно: никаких следов деятельности ни «Дара», ни «Градиславы» обнаружить не удалось. (О судьбе наших запросов читайте ниже.)
Фонд поддержки зимних олимпийских видов спорта, владелец дома приемов «Псехако» под Сочи, в 2015 году отчитался, что потратил 160 млн рублей на благотворительную помощь — и 211 млн на содержание аппарата управления, то есть на зарплату, аренду и прочие собственные расходы.
Фонд социально-культурных инициатив (ФСКИ). Фото: Влад Докшин / «Новая газета»
Из всех фондов, связанных с Дмитрием Медведевым, Фонд социально-культурных инициатив (ФСКИ) — наиболее открытый. Правда, он и не фигурировал в расследованиях как правообладатель недвижимости, но связан с фондом «Дар» — его дочерняя «Управляющая компания фонда «Дар» была зарегистрирована по тому же адресу, что и ФСКИ. Сам же Фонд социально-культурных инициатив располагается не в каком-нибудь бизнес-центре, где арендуют офисы десятки компаний, а в одноэтажном доме XIX века, на Большой Ордынке, 70, — представить, что организация, где президентом выступает Светлана Медведева, разделила бы маленький старинный особняк с какой-то чуждой организацией, сложно.
ФСКИ — единственный фонд из списка, у которого есть работающий сайт . Там есть описания проектов фонда, например: национальная целевая комплексная программа «Духовно-нравственная культура подрастающего поколения России», всероссийская акция «Стоп ВИЧ/СПИД», «Академия молодых оперных исполнителей из России в Опере Монте-Карло», награда «Горячее сердце», диагностические центры «Белая роза» и другие. Но отчетов о том, от кого фонд получал пожертвования, как и на что их тратил, на сайте нет.
Как пройти в фонд?Корреспондент «Новой» попытался получить отчеты у самих фондов. По телефону ФСКИ отвечает девушка по имени Кристиана, которая отказывается назвать свою должность и фамилию. Она сообщает, что фонд размещает отчеты «на других разных сайтах», затруднившись уточнить, на каких именно. Затем, посовещавшись с руководством, она перезванивает и говорит, что на сайте Минюста отчеты просто хранятся только один год, и они там были, а отчет за 2016 год появится только 15 апреля. Однако это неправда: на портале Министерства юстиции можно найти отчеты некоммерческих организаций с 2014 года.
После долгих препирательств Кристиана говорит, что ей нужно отойти, обещает перезвонить… и пропадает. Тем не менее
фонд прислал в редакцию посылку: папку с брошюрами об опасности ВИЧ, памятной книгой о людях, проявивших мужество при пожарах, под названием «Горячее сердце» и еще стопкой печатной продукции
по программам, которые фонд перечисляет на своем сайте (за что спасибо . — Ред. ). Очевидно, это и есть отчет о деятельности ФСКИ.
По крайней мере, один осязаемый проект ФСКИ — диагностические центры «Белая роза», в которых женщинам предлагается пройти бесплатное обследование на предмет возможных онкологических заболеваний. Судя по большому количеству отзывов в Сети, центры действительно работают, в 2014 году фонд «Белая роза» отчитался, что получил 90,7 млн рублей, на зарплаты потратил 303 000 рублей, на 18 млн закупил имущества.
Фонд «Градислава». Фото: Влад Докшин / «Новая газета»
Фонд «Градислава» не очень открыт для общения с прессой. Телефон, указанный при регистрации, принадлежит лично генеральному директору Ивану Карабинскому. При разговоре с корреспондентом «Новой» он отказался дать электронный адрес или факс, заметив: «Я же не могу вас идентифицировать как журналиста», — и предложил принести запрос в офис.
По адресу регистрации: Котельническая набережная, 25, строение 1, стоит офисное здание, таблички «Градиславы» на нем нет. Охранник на проходной сообщает, что Иван Игоревич Карабинский сам здесь не сидит, а сидит Роман Калистратович Костецкий. После звонка от охранника он выходит — высокий мужчина в пиджаке с седоватой шевелюрой. Представляется заместителем директора и забирает запрос.
Фонд «Соцгоспроект». Фото: Влад Докшин / «Новая газета»
На звонок корреспондента «Новой» в «Соцгоспроекте» ответила женщина — на вопрос, где можно посмотреть отчетность фонда и есть ли официальный сайт, она ответила: «Нет, у нас нет сайта», — и бросила трубку. Тогда мы попытались передать запрос в офис, и это было похоже на роман Франца Кафки «Замок».
Фонд зарегистрирован по адресу: улица Россолимо, дом 17, строение 2, — это бизнес-центр «Россолимо». В вестибюле центра висит список организаций, которые там расположены, указан и «Соцгоспроект» вместе с телефоном — тем же, что обозначен в учредительных документах: 8 495 287-45-61. Однако когда корреспондент «Новой» позвонил по этому телефону, представился и попросил принять запрос, женщина на том конце провода сказала фразу: «Ошиблись номером»… и бросила трубку.
Затем до «Соцгоспроекта» пытались по тому же номеру дозвониться охранники бизнес-центра — бесполезно, никто не отвечал. При этом сотрудники фонда, очевидно, находились на рабочем месте: корреспондент «Новой» связался с администрацией «Россолимо», и там сообщили, что прямо в момент разговора находятся «на связи» с представителем «Соцгоспроекта». Тем не менее после этого сеанса связи сотрудник администрации отказался предоставить «правильный» номер телефона и передал, что запрос можно оставить в почтовом ящике, после чего повесил трубку. Мы последовали совету — ответа редакция так и не получила.
Фонд поддержки зимних олимпийских видов спорта. Фото: Влад Докшин / «Новая газета»
Фонд поддержки зимних олимпийских видов спорта находится в здании на Кадашевской набережной, 6/1/2 (здание выходит сразу на две улицы и набережную, поэтому имеет адрес с двумя дробями). Вход в офисы здесь — со двора, нужно пройти через ворота, которые охрана открывает по звонку. Табличек на входе нет. Охранники, услышав от корреспондента, что требуется Фонд поддержки зимних олимпийских видов спорта, сначала долго выясняют, есть ли в здании такой фонд. Не слышал о нем и водитель, прогревающий у крыльца машину. Выясняется, что фонд есть, и охранники предлагают оставить запрос у них.
Запросы мы отправили 20 и 21 марта и ждем ответов. Пока мы получили только письма из ФСКИ, «Градиславы» и «Дара»: организации благодарят «Новую газету» за внимание к своей деятельности и мягко дают понять, что отчетов не предоставят. Например, так:
«Отчетность о деятельности Фонда представляется в органы, осуществляющие надзор за деятельностью некоммерческих организаций, в установленном законом порядке. Желаем редакции газеты новых творческих успехов, хороших новостей, достоверных и объективных материалов, взвешенных оценок, а главное — доверия читателей!»
— гласит письмо из фонда «Дар», сотрудники которого прислали ответ на электронную почту «Новой» в виде файла Word без бланка.
Мы обратились в Минюст с просьбой предоставить отчеты фондов для ознакомления редакции. Ответ Минюста гласит: «Требования Федерального "О некоммерческих организациях" о предоставлении отчетности указанными некоммерческими организациями соблюдены. По вопросу ознакомления с отчетностью необходимо обращаться в указанные фонды».
Вместо отчета о деятельности ФСКИ мы получили:
Фонд поддержки зимних олимпийских видов спорта прислал в редакцию ответ, что Фонд не является благотворительной организацией, поэтому наше требование предоставить информацию о доходах и расходах директор Сергей Бровченко считает «ничтожным».
Аспиранты кафедры гражданского права юрфака ЛГУ Дмитрий Медведев, Илья Елисеев и Антон Иванов не только вместе сочиняли комментарии к Гражданскому кодексу России, но и пытались создать совместный бизнес, правда неудачно. Об этом «Ведомостям» рассказал их знакомый. Аспирантской стипендии не хватало даже на книжки, и все трое рано начали подрабатывать, давая частные консультации. А в 1990-е гг. решили объединиться и учредили юридическую фирму «Балфорт», директором которой стал Елисеев. Внесли на троих 10 000 руб. Всего в «Балфорте» работало шесть человек (помимо трех учредителей секретарь, бухгалтер и административный директор). Офис «Балфорта» располагался на Большом Смоленском проспекте. Это была комната 3 х 4 м с крохотной приемной. В комнате помещалось только два стола, и поэтому принимал клиентов кто-нибудь один, в то время как остальные консультировали на выезде. Первыми клиентами «Балфорта» были комсомольские организации (молодежные коммерческие центры), потом совместные предприятия. Некоторое время «Балфорт» был даже авторизованным юридическим поверенным Ассоциации совместных предприятий Санкт-Петербурга, возглавляемой Владимиром Кожиным (сейчас он управделами президента). Но сотрудничества с ассоциацией не получилось: сама она не хотела платить «Балфорту», считая, что деньги должны давать напрямую ее участники, а последние полагали, что и так много платят ассоциации. Закрыть бизнес пришлось из-за бандитов. «Балфорт» хорошо заработал и всю выручку честно показал в налоговой декларации. На следующий день в фирму зашли двое мужчин и предложили «крышу». Один из посетителей для убедительности даже достал пистолет. В тот день в офисе был один Елисеев, и ему удалось убедить гостей, что фирма начнет делиться со следующего квартала. После того как визитеры ушли, Елисеев бросился звонить бывшим однокурсникам, работавшим в прокуратуре. Но никто из них не смог помочь, а все искренне советовали побыстрее закрыть фирму и какое-то время в этом районе не светиться. Некоторые, правда, поддержали морально: «Если вас, ребята, завалят, этих сволочей достанем из-под земли». Через неделю учредители «Балфорта» отказались от аренды помещения. Получить комментарии от Иванова, Медведева и Елисеева по поводу этой истории не удалось. «Балфорт» перестал действовать в 1992 г., потому что у его участников появились другие проекты. Никакой ситуации, связанной с бандитами, не было никогда», – утверждает Анна Ковалева, начальник управления по взаимодействию с общественностью Высшего арбитражного суда (где Иванов сейчас работает председателем). Пресс-секретарь президента Наталья Тимакова не смогла ни опровергнуть, ни подтвердить эту информацию. Ранее высокопоставленный чиновник Кремля рассказывал «Ведомостям», что у «Балфорта» действительно возникали такого рода проблемы, но он не уверен, что они стали основной причиной закрытия фирмы.
Кремль или Барбадос?Много однокурсников Медведева остались работать в Питере и других городах, в основном адвокатами. «Конечно, мы шутим иногда друг с другом, чего бы нам у президента попросить, – смеется один из однокурсников, питерский адвокат Евгений Котов. – Может быть, назначить послом на Барбадос?» Он и его однокурсник Василий Говоров тоже давно держатся друг за друга, прямо как Медведев с Чуйченко. Только не в Кремле, а в питерской юридической консультации № 46.
Теперь, когда проходят встречи выпускников, непонятно, кого больше: бывших студентов или сотрудников Федеральной службы охраны, рассказывают участники ежегодных посиделок. Выпуск звездный – высокопоставленных функционеров на разных уровнях власти целых 20 человек
Для встреч выпускники облюбовали питерский клубный ресторан Royal Beach на Крестовском острове с собственным пляжем на Малой Невке. Как пишут в отзывах на сайте ресторана посетители, «самый вкусный мохито, самый вкусный клубничный суп, самое лучшее место на Крестовском острове».
Место тихое и спокойное: рядом расположен еще один ресторан с прудом, где посетители ловят рыбу для своих блюд, и Приморский парк со старыми деревьями. Собственно, сам ресторан в 2010 г. сгорел прямо накануне очередной встречи, в тот год пришлось экстренно менять место вечеринки – уехали в госрезиденцию К2 на Каменном острове. Но в этом году вернулись обратно – традицию нарушать не стали. Место удобное, изолированное, просто охранять. Перед приездом главного однокурсника – Дмитрия Медведева ресторан оцепляют по периметру, охрана везде – и на дороге, и в парке, а по заливу курсируют специальные катера. Правда, в сам зал, где проходит праздник, охрану не пускают.
Охранять нужно не только президента, а много еще кого: банкиров, сотрудников «Газпрома», начальников МВД, прокуратуры и приставов, председателей судов и проч.
«Пусть что угодно говорят, но выпуск – звездный. Наша команда – лучшая. Хоть один курс такой же есть?» – спрашивает однокурсник Медведева, питерский адвокат Евгений Котов. Он говорит, что сам хоть не во власти, но за своих переживает: «Это как в футбол. Я в него не играю, но болею за «Зенит ». Когда жмешь руку однокурснику Медведеву, как будто приветствуешь весь мир, делится Котов.
Высадка первого эшелонаПервым был Константин Чуйченко. Это сейчас он помощник президента, а в середине 80-х был близким другом Медведева. Однокурсники в один голос говорят, что тогда в их паре Чуйченко казался лидером, он и по комсомольской линии продвигался. Чуйченко первым с курса, еще в начале 90-х, уехал в Москву, он единственный, кто поступил в Службу внешней разведки (СВР), хотя многие хотели. У него были ценные для разведки качества: очень хорошие организаторские способности и надежность, вспоминает один из бывших сотрудников СВР. «Мы тогда знали, что Костя высоко взлетит, как-то сразу понятно было», – рассказывает его однокурсник.
В 2000 г. молодому первому заместителю администрации президента и неопытному председателю совета директоров ОАО «Газпром» Медведеву нужна была опора. На кого положиться, если не на друга?
Именно Чуйченко стал предвестником смены власти в «Газпроме», он возглавил юридический департамент монополии в апреле 2001 г., когда им руководил, казалось, всесильный Рем Вяхирев. Тот, по рассказам бывших менеджеров «Газпрома», был против назначения Чуйченко. Но ему пришлось уступить, и Чуйченко получил доступ ко всей юридической документации, в том числе и к контрактам. Первой же крупной сделкой, которой пришлось заняться новому главному юристу «Газпрома», стало установление контроля над медиаактивами Владимира Гусинского. Потом Чуйченко курировал возвращение активов «Сибура», «Итеры», несостоявшееся слияние «Газпрома» и «Роснефти», покупку «Сибнефти», газовых активов ЮКОСа, был содиректором Rosukrenergo. Все свои шаги он согласовывал с Медведевым, Чуйченко часто можно было застать в его газпромовской приемной.
Уже в 2002 г., когда Алексей Миллер возглавил «Газпром», своих приводить стало легче. Чуйченко пригласил на работу своим заместителем Валерию Адамову, в девичестве Овчинникову, та, проработав четыре года, пересела в кресло первого зампреда Арбитражного суда г. Москвы, а в 2009 г. Медведев утвердил свою однокурсницу председателем Федерального арбитражного суда Московского округа.
Стало уже традицией, что юрист в «Газпроме» – выпускник дневного отделения ленинградского юрфака 1987 г. Чуйченко и Адамовой уже там нет, сейчас на этой ниве трудится университетский друг Адамовой – Владимир Алисов.
Уже шесть лет в Газпромбанке работает другое доверенное лицо Медведева – Илья Елисеев. Он возглавляет наблюдательный совет некоммерческого фонда «Дар», который строит известную резиденцию в Плесе.
«Добрый, умный, но очень ленивый человек», – характеризуют Елисеева однокашники. Рассказывают, что он редко посещает встречи выпускников – слишком часто, зная мягкий характер, его донимали просьбами. Чуйченко и Медведева неудобно просить, зато Елисеев выслушает, не откажет. Одного все-таки позвал в Москву: недавно он пригласил на работу весельчака и балагура курса Алексея Четверткова. Теперь он занимается девелоперскими проектами в одной из компаний Елисеева.
Централизованным поставщиком «дочки» «Газпрома» – ООО «Газпром комплектация» тоже руководит однокурсник Медведева – Игорь Федоров. В этой компании он работает с 2003 г., а возглавил ее в 2006 г. Федоров – единственный из однокурсников сейчас является членом правления газовой монополии. Федорову тоже нужен свой человек в своей компании, он позвал на работу однокашника Виктора Иванова. И тот выручил, приехал в Москву.
Крыштановская называет «Газпром» и связанные с ним структуры гнездом Медведева.
Высадка второго эшелонаВесь так называемый резерв Медведева был выбран еще в 2006 г. К тому моменту 10 его друзей и однокурсников уже заняли ключевые должности, рассказывает человек из окружения президента. После 2006 г. потянулся второй эшелон: это когда первые тянули следующих. Иногда Медведев даже не был в курсе назначений, рассказывает собеседник «Ведомостей», а иногда был и вовсе против. Например, Алисова в «Газпром» привел Чуйченко и Медведев был удивлен этим выбором, вспоминает он: хотя Медведев дружил с Алисовым, он не считал, что тот справится со сложной работой в системе «Газпрома».
Вполне возможно, что идея о реформировании милиции пришла в голову Медведеву не без помощи однокурсников, думают трое из них. На курсе была так называемая милицейская группа – это те, кто поступал по направлению от органов МВД. Одного из них, Валерия Кожокаря, Медведев совсем недавно назначил замминистра внутренних дел и начальником следственного департамента МВД. В молодости Кожокарь занимался борьбой и был целеустремленным парнем, вспоминают однокурсники.
Еще одна женщина-генерал с медведевского курса – Елена Леоненко, в девичестве Клименко, работает заместителем председателя Следственного комитета России. «Клименко была самой яркой девочкой на курсе – за ней все мальчики ухаживали», – вспоминает один однокурсник. «Это вопрос спорный», – не согласны другие мальчики. Зато все помнят, что все ее называли Климой и благодаря ее маме, которая работала в торговле, всегда можно было добыть джинсы или другой дефицит.
Генерал-лейтенант Дмитрий Сергеев уже два года возглавляет УВД Ямало-Ненецкого округа. Однокурсники судачат, что он сейчас главный претендент на высокие московские должности, он не раз уединялся с Медведевым для бесед на встречах выпускников. «Вообще-то Димка просто-напросто честный мент, могут и не взять», – сомневаются они. На курсе Сергеев дружил с Николаем Винниченко, он, скорее всего, его и порекомендовал, полагают однокашники.
Не забыл Винниченко и еще одного своего друга – Александра Гуцана. Он поработал немного замом Винниченко, когда тот был приставом, а теперь работает заместителем генпрокурора России. Гуцан пользовался на курсе большим уважением, рассказывают знакомые, он был старше других, был комсоргом курса и «вообще очень правильным», входил в университетский штаб «Оперативный комсомольский отряд дружины».
Глава финансовой полиции Казахстана Кайрат Кожамжаров приезжает на встречи курса со своими фэсэошниками. «Он очень жесткий был всегда и принципиальный, борьба с коррупцией – его конек», – вспоминают друзья. На встречах Медведев и Кожамжаров всегда найдут время, чтобы поговорить наедине, рассказывают они, у них есть общие темы: и того и другого волнует коррупция.
«О том, что Кожамжаров учился вместе с Медведевым, я узнал только после его назначения главой финансовой полиции, – вспоминает опальный казахский бизнесмен Мухтар Аблязов. – Многие мне говорили, что он часто упоминал про свою учебу с российским президентом. Но скорее всего карьеру Кожамжаров делал самостоятельно».
Другой однокурсник Медведева, напротив, утверждает, что Кожамжаров никогда не афишировал свои звездные студенческие связи. Президент Казахстана Нурсултан Назарбаев якобы узнал о них, только когда Кожамжаров три года назад пришел отпрашиваться на очередную встречу однокурсников. «Мне нужно на встречу с президентом», – объяснил чиновник. «С каким?» – оторопел Назарбаев.
Без галстуковВстречи выпускников всем курсом стали ежегодными только с 2007 г. До этого встречались либо группами, либо по круглым датам – 10-летие, 15-летие. Раньше деньги собирали сами, искали гостиницу или ресторан, хлопотно, рассказывают однокурсники. «На 20 лет выпуска, в 2007 г., было очень душевно, – вспоминают они. – Решили, что будем встречаться чаще и неформально, без галстуков».
Именно артистов однокурсники винят в том, что в YouTube разместили ролик с танцующим президентом: «Никто из наших этого не сделал бы». На нем Медведев в голубом костюме танцевал под песню Алены Апиной «Американ бой», снимали президента сбоку и сзади. Ролик пользовался большой популярностью. Сначала Медведев очень расстроился и было собрался отменить встречи, рассказывает человек из окружения президента, но потом передумал, чтобы не уличили в слабости. Вместо этого в блоге Медведева появилась запись: «В сети появилось видео, как я зажигал год назад на встрече с курсом». Но в этом году охране велели внимательней следить за съемками.
Главным распорядителем встреч считается Чуйченко. Он всегда приезжает перед Медведевым и все лично проверяет. Питерский адвокат Татьяна Ломова отвечает за сбор однокурсников и взаимодействует по всем вопросам с Чуйченко. На встречах однокурсников сам Чуйченко всегда сидит за одним столом с Медведевым и следит, чтобы президента не донимали сильно просьбами.
Деньги однокурсники давно не собирают. «На такие праздники и не собрали бы», – говорят они. Никто не знает, кто именно платит. «Финансируют наши, московские», – машут они рукой. По словам одного из однокурсников, праздник обходится в $30 000–50 000: «Знаменитости, когда узнают, куда их приглашают, соглашаются на символические деньги».
Правообладатель иллюстрации Vladimir Smirnov/TASS Image caption По данным ФБК, одной из подконтрольных Елисееву фирм принадлежат лицензии на две яхты - Princess 85 MY и Princess 32M. Обе яхты, по данным ФБК, были замечены пришвартованными в Плесе на берегу предполагаемой "резиденции Медведева"
Глава фондов "Дар" и "Соцгоспроект" Илья Елисеев, которого ФБК Алексея Навального считает фактически управляющим собственностью премьера России Дмитрия Медведева, сказал "Коммерсанту", что переданный "Соцгоспроекту" Алишером Усмановым особняк на Рублевке был получен в рамках сделки.
"В отношении этого особняка на Рублевке уже подробно высказался его предыдущий собственник - Алишер Усманов. Я лишь могу подтвердить: и мы, и, насколько я понимаю, наши партнеры из группы "Ист-Инвест" получили компенсацию за нереализованный девелоперский проект. Это часть нашей деятельности. Мы занимаемся работой с недвижимостью, чтобы иметь средства для выполнения своих уставных целей и задач", - сказал однокурсник Медведева по юрфаку ЛГУ Елисеев в интервью газете "Коммерсант" , которое было опубликовано в пятницу.
По словам Елисеева, фонд намерен обратиться в суд с "исками о защите деловой репутации к первоисточникам и ряду СМИ, распространяющих ложную информацию о "Даре" и его компаниях".
"Всякому терпению есть предел. Я вижу, как в моей стране ложь, оскорбления, политические манипуляции пытаются выдавать за норму политической борьбы", - пояснил Илья Елисеев.
Ранее ФБК назвал передачу земельного участка и особняка взяткой, которую миллиардер Алишер Усманов фактически дал Дмитрию Медведеву. В ответ Усманов пригрозил Алексею Навальному судом.
Усманов заявил в интервью "Ведомостям" , что передал в собственность фонда "Соцгоспроект" в 2010 году участки общей площадью около 4 га в селе Знаменское Московской области, а также дом в рамках коммерческой транзакции. В обмен он получил принадлежавшую фонду землю рядом с собственным участком.
Со слов Елисеева, сейчас домовладение "практически полностью законсервировано", и фонд ищет на него покупателя. "Ну, или, может, какие-нибудь другие варианты его использования найдем, в том числе, например, путем переоборудования в отель класса luxe. Излишне повторять, что никто никогда этим домом не пользовался, поскольку он сегодня просто не приспособлен для проживания", - сказал Елисеев газете "Коммерсант".
Расследование ФБКНавальный заявил, что совладелец холдинга USM, миллиардер Алишер Усманов подарил Фонду поддержки социально значимых государственных проектов ("Соцгоспроект"), которым руководит однокурсник Медведева, дом с участком в поселке Знаменское на Рублевском шоссе.
По словам Навального, это огромный дом, и 4,3 гектара земли в поселке Знаменское на Рублевке стоимостью около 5 миллиардов рублей были подарены олигархом Усмановым фонду, - отметил Навальный. - Сырьевой олигарх, один из богатейших российских бизнесменов подарил околомедведевскому фонду необыкновенно дорогую усадьбу на Рублевке. Мы прекрасно понимаем, что значит такой подарок: это взятка".
В ответ Усманов пригрозил Навальному, что подаст на него в суд за клевету. "Навальный вводит людей в заблуждение, и его утверждения - клевета",- сказал олигарх, отметив, что политик "перешел красную черту".
Правообладатель иллюстрации EPAЗатем в интервью "Ведомостям" Усманов сообщил, что передал землю и дом в Знаменском "Соцгоспроекту" в ходе сделки, которая позволила олигарху расширить имение в Успенском. По словам Усманова, Елисеев, с которым он знаком, рассказал, что "Соцгоспроект" хочет строить на границе с участком бизнесмена в Успенском пять больших особняков. Усманов утверждает, что предложил Елисееву обменять их участок - 12 га - на дом с участком в Знаменском. "Фонд уступил мне огромный участок по номинальной цене, а я передал в "Соцгоспроект" участок и дом", - сказал Усманов.
Навальный в ответ заявил, что олигарх "лжет как сивый мерин". Политик утверждает, что участок в 12 га на Рублевке фонду "Соцгоспроект" не принадлежал, а Усманов эту землю купил.
Земля на Рублевке с 2007 по 2010 годы принадлежала "Группе Ист Инвест". Ее руководитель Илья Гаврилов рассказал Би-би-си, что группа планировала построить на этом участке пять коттеджей совместно с "Соцгоспроектом". Елисеев в интервью "Ведомостям" сказал то же самое.
"У нас были устные договоренности с фондом "Соцгоспроект" о том, что мы будем девелоперить эту землю, но потом фонд отказался от этого. И мы продали участок Усманову по кадастровой стоимости. А он дал нам оборотные средства для других девелоперских проектов", - объяснил Гаврилов, назвав обвинения Навального бредом.
"Они не придумали ничего лучше, чем устную сделку. Так никто не ведет бизнес, - сказала Би-би-си юрист фонда борьбы с коррупцией Любовь Соболь. - Я сомневаюсь, что это не было придумано сейчас, по случаю". Она считает, что Елисеев и Усманов должны предоставить в суд свои доказательства. ФБК, по ее словам, опирается в расследовании на выписки из Росреестра.
- Усманов объяснил передачу особняка фонду однокурсника Медведева
- Навальный ответил на обвинения в клевете от Усманова
"Странно, что не Медведев сам выступает. Почему его пресс-секретарем выступает Усманов? Очевидно, что Усманов пытается выгородить Медведева", - добавила Соболь.
"Представительская резиденция"На Илью Елисеева, по данным ФБК, также зарегистрирована кипрская компания Furcina Limited. У этой компании есть дочерняя фирма ООО "Инвестиционное содружество". Фирме принадлежат лицензии на две яхты - Princess 85 MY и Princess 32M, следует из материалов, опубликованных фондом Навального. Общая стоимость этих яхт оценивается в 16 млн долларов. Обе яхты были замечены пришвартованными в Плесе на берегу предполагаемой "резиденции Медведева", которой владеет возглавляемый Елисеевым фонд "Дар".
В интервью газете "Коммерсант" Илья Елисеев признал, что усадьба Черневых в Плесе фактически является "представительской резиденцией топового уровня", в которой "гостят, помимо Дмитрия Медведева, и другие известные люди: крупные бизнесмены, политики, видные общественные деятели".
"ФБК постоянно называет этот объект дачей. Ну если уж это и чья-то дача, то тогда, наверное, моя. Тем более что, в отличие от премьера, я приезжаю туда регулярно в силу служебной необходимости и, в отличие от Дмитрия Анатольевича, проживание свое не оплачиваю", - сказал Елисеев, подчеркнув, что "ни председатель правительства, ни члены его семьи никогда не являлись и не являются ни собственниками, ни иными титульными владельцами этой недвижимости".
Мнение экспертов ФБК, которые считают Елисеева руководителем home office премьер-министра, бизнесмен назвал "полной чушью".
"Я не являюсь подчиненным премьер-министра, его "банкиром", "завхозом" и т. п. Я вполне самодостаточен, самостоятелен, в высокопоставленных патронах не нуждаюсь. Конечно, мы прекрасно знакомы, по мере возможности встречаемся, с днем рождения друг друга поздравляем. И хотя семьями мы и не дружим, но и сына, и жену Дмитрия Анатольевича я неплохо знаю", - ответил Елисеев.
Дмитрий Медведев и участники интервью российским телеканалам. © Фото Twitter\@MedvedevRussia
Сегодня по многим телеканалам показали большую пресс-конференцию премьер-министра России. Программа называлась «Разговор с Председателем Правительства РФ Дмитрием Медведевым». В анонсе передачи говорилось: «Глава правительства России Дмитрий Медведев проводит встречу с представителями телеканалов, в ходе которой подведет итоги работы Правительства РФ и прокомментирует события прошедшего года».
Задать вопросы пришли представители 20 (двадцати!) российских телеканалов. Пригласили даже детский телеканал «Карусель» и «Муз-ТВ». При этом единственный канал, представители которого могли задать острые вопросы Дмитрию Медведеву телеканал «Дождь» — на встречу не позвали. Телеканалы представляли не только журналистов, но и «лица каналов». Так, в студии оказались Тимур Батрутдинов с ТНТ и Настя Ивлеева с «Пятницы».
«Разговор с Медведевым» продлился чуть более 2 часов и еще раз показал давно всем известное — представители власти не хотят не только отвечать, а даже слышать вопросы о реальной жизни в России, а специально приглашенные люди, некоторые из которых называют себя журналистами, даже не собираются их задавать. В результате вновь, как всегда, телереальность оказалась бесконечно далекой от настоящей.
Иллюстрацию этого разрыва можно было наблюдать прямо во время трансляции «Разговора с председателем правительства РФ Дмитрием Медведевым» в YouTube. Справа от видео есть чат, где пользователи могут комментировать увиденное.
— Проф. Преображенский (@prof_preobr) December 5, 2019
Ивлеева на фоне Медведева - это такой сигнал всем причастным и непричастным, что воспринимать это всерьёз уже нет мочи ни у кого. pic.twitter.com/rB8hWku5y3
— Ехидные твиты (@_U_R_I_c) December 5, 2019
"Чему вас научил ваш сын и какую книжку должен прочитать каждый ребенок?" — телеканал Карусель повышает градус напряжения на пресс-конференции Медведева.
— Vitaly Kolesnikov (@MrFlipgraf) December 5, 2019
Скандального репортёра с канала бибигон вывели из студии за вопрос про ✈️
— Alex Jr (@no_pasaran82) December 5, 2019
Анастасия Ивлеева обсудила с Дмитрием Медведевым размер зарплат и пенсий в Российской Федерации pic.twitter.com/45UiDA6QC0
— Alexey Navalny (@navalny) December 5, 2019
Вопрос: Дмитрий Анатольевич, что нужно делать, чтобы люди не уезжали?
Ответ: Нужно делать всё, чтобы люди не уезжали… pic.twitter.com/SlHUefsZnw
— Carapax (@Carapax) December 5, 2019
Название страны в студию!
— Pavel Flea (@PavelFlea) December 5, 2019
Дмитрий Анатольевич, у меня вопрос:
Почему денег нет у нас, а держитесь — вы?
— Артём Дерягин (@DerArto) December 5, 2019
— Дмитрий Анатольевич, что Вам снится, когда Вы засыпаете на совещаниях и прочих торжественных мероприятиях?.. Дмитрий Анатольевич?.. Димон? Да разбудите его кто-нибудь в конце-то концов… pic.twitter.com/1dVhCvlAib
— Анна Тараканова (@n_barmaleykina) December 5, 2019
Дмитрий Анатольевич, просто хочу сказать спасибо за то, что благодаря вам в среднем у каждой российской семьи стало больше самолетов https://t.co/qmKtrLXWgg
— Олег Козырев (@oleg_kozyrev) December 5, 2019
Конечно не закроют, они же им не владеют. Они его заблокируют.
— Житель Саратова (@again4saratov) December 5, 2019
Дмитрий Анатольевич, извините, но я не про самолёт. У меня вот какой вопрос: трудно вам жить в окружении стольких, мягко говоря, недоброжелателей и, грубо выражаясь, врагов? Ответьте честно. https://t.co/p42TGNU0Oq
— Sergey Varnayk (@varnayk) December 5, 2019
Дмитрий Анатольевич, ваша партия терпит фиаско на выборах, кандидаты от ЕР прячутся под тегом #самовыдвиженцы , люди больше не верят ни вам ни вашей партии. Что будете делать со стремительно падающим рейтингом? И не пора ли выполнить обещание и уйти в отставку?
— Ася Жучок (@Wse7KxkNqJvxvUJ) December 5, 2019
Дмитрий Анатольевич, ответьте на вопрос почему пенсионерам в России живётся не так хорошо, ваша команда 20 лет у власти, но на пенсию прожить просто не реально, стыдно смотреть на стариков не из Москвы. И второй вопрос сто ответите Алексею Анатольевичу на вопроспро лайнер?
— Jackson (@Jackson74708623) December 5, 2019
Потоки народной любви традиционно захлестнули и аккаунт самого Дмитрия Анатольевича…
Когда про компот будет по времени? Включу послушаю
Елисеев купил, но не смог удержать гигантский пансионат управделами президента на Черном море. У Тимченко таких проблем нет.
Зампред правления Газпромбанка Илья Елисеев управляет в интересах премьер-министра Дмитрия Медведева различной недвижимостью - особняками, усадьбами, земельными участками и виноградниками на Кубани и в Италии, заявил в начале марта ФБК Алексея Навального. Расследование «Он вам не Димон» собрало в YouTube более 21 млн просмотров. Елисеев и Медведев обвинения отвергли.
Одна из ключевых компаний в расследовании Навального - кипрская группа Waidelotte. Она управляет, например, принадлежащим Елисееву офшором, который владеет винодельней в Тоскане и яхтами Fotinia. Как выяснили «Ведомости», через нее же Елисеев поучаствовал в начавшейся шесть лет назад приватизации пансионатов управления делами президента. Руководивший тогда управделами Владимир Кожин распродавал недостроенные или пришедшие в упадок дома отдыха на выгодных условиях: покупатель строений мог приобрести земельные участки под ними за несколько процентов от кадастровой стоимости. Елисееву из выставленных на торги шести объектов достались два пансионата на Черном море. Но удержать их бизнесмен не смог. Спустя несколько лет государство добилось расторжения сделок.
Впрочем, Waidelotte обслуживала интересы не только Елисеева. «Ведомости» обнаружили у компании и ее директоров еще одного крупного клиента - давнего друга президента России Владимира Путина Геннадия Тимченко. Тот тоже поучаствовал в сделках с управделами - его компания купила пансионат в столичных Сокольниках.
Правосудие для дворца
В марте 2015 г. интернет-портал Rosphoto.com опубликовал список 16 самых дорогих фотографий в мировой истории. Единственным российским автором в нем оказался Медведев - его работа «Тобольский кремль» стоимостью $1,7 млн заняла 11-е место. Войти в число самых высокооплачиваемых фотографов Медведеву помог один из его давних работодателей - совладелец группы «Илим палп» Михаил Зингаревич.
Медведев в 90-х работал корпоративным юристом в «Илим палп» братьев Зингаревичей и Захара Смушкина и с 1993 по 1997 г. был совладельцем ЗАО «Финцелл», создавшего в свою очередь компанию «Илим палп энтерпрайз». В январе 2010 г. на благотворительном аукционе «Рождественская азбука» Зингаревич заплатил 51 млн руб. за фото Тобольского кремля размером 50 х 60 см.
Как оказалось, в том же году Зингаревич вместе с братом Борисом, а также с Елисеевым занялись превращением одной из самых знаменитых сочинских здравниц - санатория им. Орджоникидзе - в пятизвездочный гостиничный комплекс.
Открывшийся в 1937 г. «социалистический дворец для народа» впечатляет посетителей архитектурой и субтропическим парком на 16 га с прекрасным видом на море, однако он давно уже требует реконструкции. Сначала предполагалось, что этим займется «Ростех»: в 2008 г. тогдашний президент Медведев передал здравницу госкорпорации. Но уже в 2010 г. передумал и отдал санаторий в ведение управделами. Кожин сразу начал искать инвестора: все девять корпусов санатория в 2010 г. были закрыты из-за обветшания. В 2011 г. структура управделами создала ООО «Черноморский курорт плаза», которое приобрело недвижимость санатория за 474 млн руб. Потом управделами продало почти 70% в ООО за 712 млн руб. сингапурской компании Great Champ PTE Ltd, бенефициары которой не раскрывались.
Управляющие однокурсники
Группа из трех компаний Waidelotte на Кипре, предоставляющая «полный комплекс услуг по номинальному владению и управлению активами клиентов», учреждена в 2011 г. Ее директорами стали старший юрист адвокатского бюро «Иванян и партнеры» Андрей Цветков и Батюков. При этом Цветков был однокурсником по юрфаку СПбГУ с учредителем бюро Христофором Иваняном.
В 2010 г. бюро «Иванян и партнеры» представляло интересы России в Страсбурге в споре с ЮКОСом, с 2011 г. защищает интересы государства в Европейском суде по правам человека, куда на действия России подали жалобы Грузия и Украина.
На сайте бюро «Иванян и партнеры» Цветков числился старшим юристом до начала мая 2017 г. По словам Иваняна, Цветков вышел из учредителей адвокатского бюро «Иванян и партнеры» в феврале 2017 г., но в бюро не работает еще с 2011 г. Тогда Цветков переехал жить на Кипр, где занялся собственными проектами, говорит Иванян. Отношения с клиентами бюро, включая Тимченко, Иванян комментировать отказался, сославшись на адвокатскую тайну. Он уверяет, что не является близким знакомым Елисеева и Медведева, они у него даже не преподавали. Он также говорит, что не знает, чем занимается кипрская Waidelotte Цветкова.
Waidelotte управляет кипрским офшором Furcina Limited, по регистрационным данным на 100% принадлежащим Елисееву. Furcina, как видно по ее отчетности, в 2012 г. потратила $9,9 млн на приобретение 100% Fattoria della Aiola, владеющей виноградниками и винодельней в Тоскане, а в 2013 г. передала $5,76 млн связанной компании «Инвестиционное содружество», которая владеет двумя яхтами Fotinia. Также Furcina владеет офшором Solarest, на который записана 30%-ная доля в компании «Цертум-инвест», владеющей дворцом Кушелева-Безбородко в Санкт-Петербурге. Другой совладелец «Цертум-инвеста» - бывший студент Елисеева и экс-директор фонда «Дар» Филипп Полянский. Furcina была владельцем компании «Черноморский курорт плаза», владевшей санаторием им. Орджоникидзе. Елисеев передал «Ведомостям», что Waidelotte - «обычный кипрский администратор», у которого много клиентов.
Среди компаний под управлением Waidelotte есть семь офшоров, на которые до 2014 г. были оформлены некоторые активы Тимченко - «Трансойл», «Стройнефтегаз», «Акваника». Директорами всех этих компаний выступали менеджеры, уже много лет управляющие компаниями бизнесмена, - Дэвид и Нтейвинт Савва, а также австриец Рейнгольд Ортнер. После введения в 2014 г. санкций против Тимченко все его активы были переведены в Россию - на принадлежащее лично ему ООО «Волга груп». Представитель Тимченко отношения с Waidelotte и ее директорами комментировать отказался.
Цветков не ответил на вопросы «Ведомостей» о Waidelotte и ее клиентах, связаться с Батюковым не удалось. Такие компании, как правило, обслуживают узкий круг лиц, они могут брать клиентов со стороны, но это бывает редко, говорит руководитель уголовной практики компании BMS Law Firm Тимур Хутов: «Просто с улицы не возьмут».
То есть вся здравница была оценена в 1 млрд руб. с небольшим - на тот момент менее $35 млн. Даже в убитом состоянии одно только главное здание санатория им. Орджоникидзе - а корпус на 200 номеров - сейчас, когда цены ниже, чем шесть лет назад, стоит не менее $60 млн, считает замдиректора по развитию индустрии гостеприимства CBRE Станислав Ивашкевич. А стоимость 16 га, на которых расположена здравница, по подсчетам Knight Frank, может колебаться от 800 млн до 1,6 млрд руб.
На самом деле основным инвестором проекта была принадлежащая Елисееву Furcina, выяснили «Ведомости». В отчете за 2013 г. компания сообщила, что Great Champ должна ей по договору займа $40,65 млн.
В 2013 г. участок под санаторием им. Орджоникидзе был снят с кадастрового учета и разделен на семь новых. После раздела центральная часть здравницы, санаторий «Чайка», была продана компании «Юнайтед констракшн», на момент сделки подконтрольной структурам, связанным с Plaza Lotos Group братьев Зингаревичей. В 2015-2016 гг. Михаил Зингаревич через принадлежащую ему компанию «Лотос» был прямым владельцем «Юнайтед констракшн».
После сделки представители Great Champ объявили о планах инвестировать в санаторий им. Орджоникидзе 7,5 млрд руб. В начале 2014 г. пресс-служба Plaza Lotus Group сообщила, что компания «разработала предложение по реконструкции санатория и его приспособлению под спа-отель с сохранением санаторно-курортной базы». Но дальше проекта дело не пошло.
В мае 2014 г. Кожин был назначен помощником президента, а новый руководитель управделами - Александр Колпаков из Федеральной службы охраны вскоре начал ревизию имущества управления, а также проведенных им сделок. В 2015 г. по обращению главного контрольного управления делами президента прокуратура Краснодарского края начала проверку законности приватизации всего санатория. На этом этапе Зингаревич вернул «Чайку» продавцу - «Черноморский курорт плазе». Furcina тогда стала единственным владельцем «Черноморский курорт плазы» вместо Great Champ.
В 2016 г. прокурор Сочи Марк Большедворский потребовал в суде вернуть санаторий им. Орджоникидзе в собственность государства, так как, по его мнению, через цепочку взаимосвязанных притворных сделок его имущество было выведено из собственности государства в обход закона о приватизации. Суд встал на его сторону, и к сентябрю 2016 г. имущество было возвращено управделами.
«К сожалению, [на этом проекте мы] потеряли много. Для нас это пример неудачной сделки, где мы не сумели юридически защитить свои бизнес-интересы и в итоге объект был изъят в пользу государства, - говорит представитель Елисеева. - На наш взгляд, нарушения при совершении сделки были не очень значительными, но суд решил иначе. Проект был интересен, так как у нас есть большой опыт и экспертиза в вопросах восстановления памятников культуры». Размер потерь он не называет. По решению суда затраты на выкуп имущества санатория, т. е. 474 млн руб., структура управделами должна компенсировать «Черноморский курорт плазе», а вот затраты на приобретение долей в этой компании - нет. За них покупатель заплатил больше 700 млн руб. Разница - около 237 млн руб. - и есть та сумма, которую могли потерять структуры Елисеева.
Зингаревич и представители Plaza Lotos Group не ответили на вопросы «Ведомостей» для этой статьи. «Управление делами президента отстаивает имущественные интересы Российской Федерации в рамках действующего законодательства», - ответил представитель управделами на все вопросы о санатории им. Орджоникидзе.
Курортный шопинг
Не повезло структурам Елисеева и с другим черноморским пансионатом, выставленным управделами президента в 2011 г. на продажу, - домом отдыха «Туапсе» в курортном поселке Ольгинка. Недостроенный и заброшенный в 1998 г. «Туапсе» за 219,5 млн руб. выкупила компания «Наутилус», получив после этого 24 га под пансионатом по льготной цене. Сумма сделки не раскрывалась. Но из расследования «Первого антикоррупционного СМИ» (Pasmi.ru) стало известно, что управделами установило выкупную стоимость прибрежного участка в 35,9 млн руб. - 3,5% от кадастровой стоимости 2012 г. в 1 млрд руб. Сейчас кадастровая стоимость участка выросла до 1,35 млрд руб. Бывший сотрудник администрации президента тогда подтверждал «Ведомостям» эту информацию.
Гендиректором «Наутилуса» в момент покупки работал Сергей Павлюков, гендиректор компании «Инвестиционное содружество», принадлежащей Furcina Елисеева. А единственным учредителем «Наутилуса» был Дмитрий Соловьев - гендиректор Фонда социально-культурных инициатив. Бессменный президент фонда - жена премьер-министра Светлана Медведева.
Недостроенные здания площадью 5280 кв. м «Наутилус» оформил в собственность, а вот землю получить ему так и не удалось. Туапсинский отдел управления Росреестра по Краснодарскому краю отказался регистрировать переход права собственности, сославшись на то, что нельзя предоставлять в частную собственность земли особо охраняемых природных территорий.
Правда, совсем недавно структуре елисеевского фонда «Дар» - фирме «ФинконсалтингК» удалось все-таки получить землю под Туапсе, на мысе Кадош, в зачет займов на 455 млн руб., выданных еще в 2011-2012 гг. компании «Пилигрим», ранее называвшейся туристической базой «Туапсе». В конце 2016 г. по мировому соглашению должник отдал структуре Елисеева 12 га на берегу моря - правда, с развалившимися от старости строениями.
Оба проекта под Туапсе оказались неудачными, признает представитель Елисеева: «В Ольгинке мы планировали открыть недорогой санаторий с полным комплексом оздоровительных услуг. Но в связи с природоохранным статусом земель оформить участок в собственность оказалось невозможно. Кроме того, экспертиза зданий в Ольгинке показала, что они подлежат не реконструкции, а сносу, что значительно изменило экономику». На мысе Кадош «Дар» планировал сделать проект по «качественному бюджетному отдыху», говорит собеседник «Ведомостей». Но из-за резкого расширения расположенной рядом портовой зоны планы пришлось меня. «Мы рассматриваем иные варианты развития, прежде всего в рамках портового кластера», - объясняет представитель Елисеева.
По оценке Knight Frank, участок под домом отдыха «Туапсе» стоит 240-360 млн руб., а 12 га бывшей турбазы - 180-240 млн руб.
Рублевская приватизация
Интересы фонда «Дар», которым управляет Елисеев, и структуры, подпавшей под санкции по подозрениям в связи с Тимченко, совпали и в рублевском лесу.
В 2011 г. государственные земли лесного фонда в районе Рублевки - в общей сложности около 500 га - неожиданно стали присоединять к близлежащим поселкам, а затем приватизировать. Схема выглядела так: сначала арендаторы добивались присоединения и сопутствующего ему перевода леса в статус земель населенных пунктов, затем некая структура быстро строила на участках, скажем, туристические домики, оформляла их в собственность и получала законное право требовать приватизации земли под строениями по льготной ставке в несколько процентов от кадастровой стоимости.
Одними из первых сумели воспользоваться этой схемой управделами и компания «Гарант-клуб», связанная с фондом «Дар». Елисеев возглавляет наблюдательный совет фонда. В марте 2010 г., когда Медведев был президентом, принадлежащий управделами ФГУП «Рублево-Успенский лечебно-оздоровительный комплекс» получил разрешение присоединить к деревне Маслово 21 га леса. Затем управделами на деньги «Дара» начало строить на них клубный дом, вертолетную площадку, коттеджи и бассейн. По данным Pasmi.ru, «Дар» пожертвовал управделами на стройку 397 млн руб., а сам фонд взял эти деньги взаймы у Газпромбанка, в котором Елисеев с 2005 г. работает зампредом правления (Газпромбанк не ответил на вопросы «Ведомостей» об этом кредите).
Наполовину построенные здания за 405 млн руб. выкупил «Гарант-клуб», сразу после чего управделами передало ему большую часть своего участка - 20,2 га - в аренду. В завершение схемы «Гарант-клуб» выкупил у управделами землю за 18 млн руб. - это 2,5% от кадастровой стоимости. Последние этапы описаны в иске прокуратуры, заинтересовавшейся сделкой через четыре года после ее проведения. В сентябре 2014 г. прокурор Московской области подал иск в подмосковный арбитражный суд с требованием признать незаконной продажу федеральной собственности. По ходатайству прокурора на лесной участок был наложен арест.
Но прокурор и суд опоздали на месяц. Участок был уже снят с учета, а вместо него поставлены на учет 12 новых. В ноябре 2014 г. прокурор отказался от иска к «Гарант-клубу» и управделами.
Маслово - стародачное место на Рублево-Успенском шоссе, цена лесных участков там колеблется от $15 000 до $40 000 за сотку (если участок охраняется и на нем есть коммуникации), говорит председатель совета директоров Kalinka Group Екатерина Румянцева. Цена аренды таких участков, по ее словам, от $10 000 до $20 000 за сотку. Исходя из этих оценок, участок «Гарант-клуба» стоит минимум $30 млн.
Одновременно с «Даром» Елисеева леса вокруг Маслова попыталась приватизировать структура, которую минюст США считает связанной с Тимченко.
Это стало известно из материалов дела о банкротстве «Кремлевских горок» - одной из компаний, участвовавших в приватизации. Она принадлежала группе «Гренадеры» ветерана войны в Анголе Владимира Гаврилова.
В августе 2011 г. некая Southport Management выдала займы на 135 млн руб. трем основным компаниям Гаврилова - «Кремлевским горкам», «Гренадерам» и «Рефлекту» - на два года и всего под 3% годовых. В 2013 г., когда подошел срок возврата долгов, Southport Management перепродала право требования и после цепочки сделок конечным покупателем стала кипрская Artonys Holdings limited, управляемая теми же администраторами, что и Southport. Ей с 2011 г. уже принадлежало 50% в другом арендаторе леса - ООО «Новое Маслово».
В конце схемы Artonys Holdings обменяла скупленные долги «Кремлевских горок» и «Рефлекта» на права аренды лесных участков вокруг елисеевского «Гарант-клуба», получив в итоге в аренду 48 га леса до 2053-2056 гг.
Об офшоре-кредиторе ничего не было известно до 2015 г., когда США внесли Southport в санкционный список в числе пяти компаний, оказывающих финансовую поддержку Тимченко. Еще 93 га леса возле резиденции «Гарант-клуба» и 65 га возле д. Лайково в 2011 г. достались шести кипрским компаниям под управлением Waidelotte. Как и Artonys Holdings, эти офшоры приобрели по 50% в шести компаниях воина-интернационалиста Гаврилова. Эти участки покупателям удержать не удалось. Они не платили арендную плату, и Арбитражный суд Московской области предписал расторгнуть договоры аренды 117 га леса. В аренде у компаний остался только 41 га леса неподалеку от резиденции «Гарант-клуба». Но приватизировать его по льготной цене уже невозможно: этот порядок отменен в 2012 г.
Сделки с рублевским лесом представитель Елисеева подтвердил, а представитель Тимченко не комментировал.
Парк для Тимченко
В распродаже пансионатов управделами президента в 2011 г. принял участие и Тимченко. Только он предпочел Черноморскому побережью Москву. Получилось это так.
Оздоровительный комплекс «Бор» управделами в 2011 г. выставил на продажу пансионат «Крылатское» на Рублевском шоссе, 26, корп. 6, и теннисный городок в Сокольниках на Большой Тихоновской улице, 2.
Семь зданий пансионата «Крылатское», теплицу и оранжерею общей площадью 3700 кв. м за 820 млн руб. приобрела компания «Спортэстейт». Участок под ней площадью 4,76 га в парковой зоне на берегу Москвы-реки, рядом с элитным поселком «Остров фантазий», управделами согласилось отдать покупателю за 122 млн руб. при кадастровой стоимости 609 млн руб. (на 2011 г.).
Здания теннисного городка в парке «Сокольники» тогда же за 215,5 млн руб. приобрело ООО «Спорт-инвест», которому земельный участок площадью 2,57 га обошелся в 170 млн руб., или в 20% от кадастровой оценки, - именно во столько оценило его управделами.
Победители конкурса принадлежали кипрским Nevasca Ventures limited и Stellariano Consultants limited, бенефициары которых не были известны. Но руководили ими люди, связанные с Waidelotte и структурами Тимченко. Директором Nevasca Ventures Ltd, купившей у управделами старый пансионат в Крылатском, был Дэвид Савва, указанный в числе аффилированных лиц «Сибура» и «Стройтрансгаза», акционером которых был Тимченко, а его заместителем числился директор Waidelotte Александр Батюков. Покупателем спортгородка в Сокольниках - Stellariano Consultants limited - руководил киприот Нтейвинт Савва, бывший директор кипрских офшоров Тимченко - Volga Resources (CY) limited и проч.
В 2015 г. собственником компании, владеющей спортгородком в Сокольниках, стал Тимченко. По этому адресу зарегистрирована его Детская следж-хоккейная лига, соучредителем и президентом которой стал гендиректор «Спорт-инвеста» Вячеслав Недорезов.
У покупателя пансионата «Крылатское» могли возникнуть такие же проблемы, как и у структур Елисеева с черноморскими здравницами. Участок «Крылатского» правительство Москвы еще в 1998 г. включило в границы природно-исторического парка «Москворецкий», что делало новое строительство там невозможным. Но управделами решило эту проблему: в 2012 г. Московский городской суд установил, что правительство Москвы не имело права определять судьбу федеральной собственности, к которой относился участок. И земля была выведена из-под охраны.
«Спортэстейт» с участком на Рублевском шоссе в 2015 г. перешел в собственность только что созданного АО «АТР групп», единственным учредителем и акционером которого является Анатолий Ермолаев, бывший гендиректор «Алма холдинга» Тимченко.
Судьба резиденций
Управделами президента в 2011 г. провело шесть аукционов по продаже санаториев и пансионатов. Кроме санаториев им. Орджоникидзе, «Туапсе», пансионата «Крылатское» и спортгородка в Сокольниках с молотка ушли любимая резиденция Бориса Ельцина «Шуйская Чупа» и база отдыха «Истра» в Подмосковье.
«Шуйская Чупа» в Карелии на озере Укшезеро в отличие от остальных выставленных на продажу санаториев находилась в хорошем состоянии: бывшая партийная дача была полностью реконструирована в 1996 г. «После Бориса Николаевича она практически не использовалась по назначению», - объяснял тогда причины продажи Владимир Кожин.
«Шуйская Чупа» досталась за 291 млн руб. (без учета НДС) ЗАО «Севергрупп», основного бенефициара «Северстали» Алексея Мордашова. Покупатель получил трехэтажную гостиницу на 10 человек, одноэтажный крытый теннисный корт, четыре коттеджа и т. д., а через год выкупил участок в 16,7 га кадастровой стоимостью 49 млн руб. под резиденцией, свидетельствуют данные Росреестра. В 2015 г. «Севергрупп» продала резиденцию структурам АФК «Система» Владимира Евтушенкова.
Базу отдыха «Истра» - 12 дачных домиков и два административных строения общей площадью около 700 кв. м приобрела за 137 млн руб. компания «Финресурс». Позже она оформила в собственность участок в 56 га кадастровой стоимостью на тот момент чуть менее 27 млн руб. После сделки у «Финресурса» не раз менялись владельцы - частные лица. В 2014 г. недвижимость и земельный участок у компании за 163 млн руб. приобрела компания «Арсеналъ-капитал» Сергея Лобанова, одного из знакомых бывшего руководителя ФТС Андрея Бельянинова. Однако в 2015 г. эта сделка была расторгнута в арбитраже Москвы. Последний владелец «Финресурса» Мариана Ковач посчитала, что гендиректор компании превысил свои полномочия, самостоятельно продав недвижимость. К тому же деньги «Финресурс» так и не получил, уверяла она. Ковач была менеджером в компаниях молдавского бизнес-партнера Лобанова - бизнесмена Илана Шора, мужа певицы Жасмин. По данным совместного расследования RISE Moldova и OCCRP, Шор мог иметь отношение к «Ландромату» - недавно раскрытой схеме по выводу средств из России через Молдавию. В 2016 г. Шор был арестован.
Представитель Тимченко подтвердил только то, что бизнесмену принадлежит «Спорт-инвест», владеющий земельным участком в Сокольниках. Это «проект Volga Group, направленный на развитие объектов спортивной инфраструктуры - тенниса, хоккея, в том числе в интересах развития детского спорта», говорит он. Связь структур Тимченко с пансионатом в Крылатском он не комментирует.
Консультанты по недвижимости высоко оценивают оба участка - у них уникальное для Москвы расположение в тихих зеленых зонах. Но точная цена будет зависит от того, что на них разрешат построить. Например, если удастся согласовать строительство премиального жилья на парковом участке в Крылатском, то оно будет стоить столько же, сколько в соседнем «Острове фантазий», - $7000-12 000 за 1 кв. м, передала «Ведомостям» председатель совета директоров Kalinka Group Екатерина Румянцева. Стоимость земли для конечного покупателя может доходить до $80 000 за сотку, т. е. весь участок площадью 4,76 га будет стоить около $38 млн (около 2 млрд руб.), считает она.
Пока и в Крылатском, и в Сокольниках на участках находятся полуразрушенные строения старых пансионатов, убедился корреспондент «Ведомостей».
Никаких запросов на застройку этих участков не поступало, сообщил чиновник правительства Москвы. Спешить с освоением таких интересных участков сейчас, в трудное для рынка элитной недвижимости время, не стоит, считает один из сотрудников мэрии. Но в будущем там могут появиться резиденции очень высокого класса - особенно учитывая вынужденную потребность некоторых представителей российской элиты переселяться из-за границы на родину, рассуждает собеседник «Ведомостей».
