44. Договор купли-продажи при приватизации В договоре купли-продажи указываются сведения о продавце, покупателе, наименование объекта приватизации и его местонахождение, состав и стоимость приватизируемого имущества, условия аренды (пользования) земельным участком,

34. Договоры поставки и оптовой купли-продажи Оптовая купля-продажа является источником товара для розничных сетей, без таких поставок розничная торговля не смогла бы существовать. Опт позволяет держать на предназначенные к продаже товары относительно низкие цены, и чем

50. Условия договоров оптовой купли-продажи для защиты потребителя Условия договоров оптовой купли-продажи для защиты покупателя содержат ряд пунктов, заранее оговаривающих недоразумения, которые могут возникнуть после покупки конкретного товара в ходе его

51. Договор поставки и договор купли-продажи для предпринимательских (хозяйственных) целей Договор поставки существует только в России, это связано с особенностями развития отечественного товарного рынка. Этот договор ориентирован на регулирование торговли в тех

Договор поставки является одним из наиболее востребованных в коммерческой деятельности, поскольку представляет собой универсальную юридическую форму, опосредующую отношения обмена. Поставку регламентируют ст.506 – 524 ГК. В отличие от договора поставки договор оптовой купли-продажи в действующем Гражданском кодексе отсутствует. В результате он регулируется набором норм, содержащихся в разных параграфах ГК и даже в разных нормативных актах. Отсутствие в законе в качестве самостоятельного вида договора оптовой купли-продажи подталкивает предпринимателей к заключению договоров поставки, даже когда для этого отсутствуют объективные основания. В этой связи необходимо знать, чем отличается один договор от другого.

Договор поставки и договор оптовой купли-продажи различаются:

По сфере применения;

По назначению;

По предмету и содержанию;

По нормативной основе.

Общая сфера отмеченных договоров - товарное обращение, но каждый из них занимает свой сектор. Оптовая торговля обеспечивает систему розничной торговли. Поставка – производственную сферу.

Назначение оптовой купли-продажи – удовлетворение интересов населения в необходимых товарах.

Договор поставки предназначен для удовлетворения интересов потребителей, занимающихся выпуском продукции.

Этот договор, по сути, регулирует поставки товаров для государственных и муниципальных нужд, межрегиональные и кооперационные связи при постоянных и долговременных связях предприятий, а также между головным предприятием и «смежниками».

Он предполагает долгосрочный характер отношений сторон с периодической повторяемостью операций по передаче и оплате товара, что позволяет покупателю воздействовать на производственную деятельность поставщика, освоение выпуска новых видов продукции, улучшение ее качественных характеристик, совершенствование способов доставки. Эти функции предполагают вложение инвестиций, осуществление технологических мер.

Предметом договора оптовой купли-продажи могут быть только вещи, которые предлагаются к продаже в розничной торговой сети. В отличие от этого предметом договора поставки могут быть любые вещи независимо от того, предназначены ли они для продажи населению или нет. Реализация имущества изъятого из оборота или ограниченного в обороте, производится по договорам поставки.

На содержание договора оптовой купли-продажи влияет тот факт, что при розничной продаже гражданину-покупателю (потребителю) будет противостоять специальный субъект - торговый предприниматель. Действующее законодательство, и в частности Закон "О защите прав потребителей" предоставляет повышенную защиту более слабой стороне - покупателю. Правила розничной торговли также предусматривают различные специальные требования, направленные на обеспечение интересов населения.

Соответственно при заключении договора оптовой купли-продажи должны быть учтены отмеченные специальные требования, в том числе к наличию маркировок на каждом изделии, копий сертификатов качества, соглашений изготовителя или оптовика с мастерскими гарантийного ремонта и сервисного обслуживания, расфасовке товаров в количествах, приемлемых для покупателей, применению упаковки удобной для использования и хранения изделий и др. Ясно, что в договоре на поставку продукции материально-технического назначения большинство из приведенных требований не находят своего отражения.

Имеются и правовые различия между рассматриваемыми договорами. Договор оптовой купли-продажи регламентирует Гражданский кодекс. Отношения по поставке регламентируют как Гражданский Кодекс, так и иные законы, например, "О поставках продукции для федеральных государственных нужд", «О закупках и поставках сельскохозяйственной продукции, сырья, продовольствия для государственных нужд», «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд», «О государственном оборонном заказе». Имеются также акты о поставках продукции в районы Крайнего Севера, о поставках техники, горюче-смазочных материалов для агропромышленного комплекса и др.

Таким образом, в отличие от договора поставки, где продавец обязуется в согласованный срок передать покупателю в собственность производимые или закупаемые им товары для использованияв любой предпринимательской деятельности,по договору оптовой купли-продажи продавец обязуется в согласованный срок передать в собственность покупателю производимые или закупаемые им товары для продажи населению.

В конце занятия преподаватель отвечает на вопросы по материалу лекции и объявляет задание

Вопросы на самостоятельную работу:

1. Понятие и виды торговых сделок и контрактов

2. Условия торговых договоров

4. Договоры поставки и контрактации сельскохозяйственной продукции как разновидности договора купли-продажи

5. Выработка условий торговых договоров

Вопросы к семинару:

1. Общая характеристика договоров в коммерческой деятельности.

2. Договор оптовой купли-продажи и его виды.

3. Способы установления цены на товар.

Вопросы к практическому занятию:

1. Предмет договора

2. Цена договора

3. Срок договора

4. Иные условия

Разработала доцент кафедры гражданского права, кандидат юридических наук, доцент, майор внутренней службы Скрементова О.С.

Необходимо иметь в виду, что малолетние (от 6 до 14 лет) вправе совершать мелкие бытовые сделки, а несовершеннолетние (от 14 до 18 лет), помимо мелких бытовых сделок, вправе совершать любые сделки, с письменного согласия своих законных представителей. Таким же правом обладают и лица, ограниченные в дееспособности вследствие злоупотребления спиртными напитками или наркотическими средствами.

П.3 ст.481 ГК устанавливает, что если законом предусмотрены обязательные требования к таре и (или) упаковке, то продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязан передать покупателю товар в таре и (или) упаковке, соответствующих этим обязательным требованиям.

В соответствии с постановлением Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 1 июля 1996 г. «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой ГК РФ», при наличии разногласий по условию о цене и недостижении сторонами соответствующего соглашения договор считается незаключенным.

В случае, когда продавец не исполняет обязанности по передаче предварительно оплаченного товара, на сумму предварительной оплаты подлежат уплате проценты в соответствии со ст. 395 ГК со дня, когда передача товара должна быть произведена, до дня передачи товара покупателю или возврата ему предварительно уплаченной им суммы. Договором может быть предусмотрена обязанность продавца уплачивать проценты на сумму предварительной оплаты со дня получения этой суммы от покупателя (ст. 487 ГК).

Вопрос о том, являются ли действия покупателя по предотвращению эвикции товара его субъективным правом или обязанностью, неоднозначен. Дело в том, что существование любой обязанности предполагает применение мер ответственности за ее нарушение. Неисполнение обязанности, предусмотренной п.1 ст.462 ГК, не влечет ответственности покупателя перед продавцом, что позволяет говорить о праве покупателя на привлечение продавца к участию в деле об эвикции товара, а не о его обязанности.

Договор оптовой купли-продажи товара относится к числу непоименованных договоров, поскольку прямо не предусмотрен ГК РФ. Вместе с тем он известен юридической науке и используется в правореализационной практике.

По договору оптовой купли-продажи одна сторона, продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность по продаже товаров, обязуется передать в собственность другой стороне - покупателю, осуществляющему предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу определенный товар для цели последующей продажи гражданам-потрсби- телям посредством заключения договора розничной купли-продажи.

Квалифицирующим признаком договора оптовой купли-продажи является цель приобретения товара - для перепродажи в розницу, и именно данная цель определяет все специфические признаки этого договора.

Необходимость специального регулирования оптовой купли-продажи обусловлена тем, что на продавца-ритейлера законодатель накладывает целый ряд специальных обязанностей, направленных на обеспечение прав гражданина-потребителя, для выполнения которых он вынужден предъявлять повышенные требования и к своему контрагенту - лицу, продавшему товар для последующей продажи в розницу.

В отличие от договора поставки договор оптовой купли-продажи не может быть отнесен к договорам, в отношении которых без ограничений действует принцип свободы договора. В этом договоре возможности сторон по формированию договорных условий и даже по созданию смешанных договоров ограничиваются законодательством в конечном счете ради обеспечения права потребителя на приобретение качественного товара, его возможности выбора товара из широкого ассортимента, тем самым - максимально полного удовлетворения потребностей потребителя. Именно эта цель и придает существенные особенности договору оптовой купли-продажи, делающие целесообразным рассмотрение его в качестве отдельной разновидности реализационного договора.

Субъектами договора оптовой купли-продажи всегда являются субъекты предпринимательской деятельности. Поскольку критерием выделения этого договора является цель приобретения товара, основной специфической чертой субъектного состава является то, что покупателем всегда выступает субъект, осуществляющий продажу товаров в розницу. Среди покупателей в этом договоре особо выделяются торговые сети, поскольку для продажи товаров таким покупателям существуют более жесткие требования, в части отбора поставщиков, формирования условий договора и его исполнения, установленные Законом о торговле.

Товаром в договоре оптовой купли-продажи являются вещи, определенные родовыми признаками, предназначенные удовлетворять личные, семейные, бытовые и иные подобные потребности граждан и предназначенные для продажи в розничной сети. В договоре товар должен описываться путем указания наименования и количества товара. В зависимости от вида продаваемого товара определяются особенности содержания договора, поскольку специфика оптовой купли-продажи состоит в необходимости учета специальных требований законодательства относительно продажи потребителям отдельных видов товаров в розницу. Законом устанавливаются специальные требования к продовольственным товарам. Так, Федеральный закон от 02.01.2000 № 29-ФЗ «О качестве и безопасности пищевых продуктов» установил обязанность предоставлять полную и достоверную информацию о качестве и безопасности пищевых продуктов, материалов и изделий, в ст. 18 предусматриваются требования к содержанию этикеток, ярлыков. Кроме того, специальные требования устанавливаются техническими регламентами в отношении отдельных видов товаров (например, молоко, молочная продукция, соковая продукция, овощи, фрукты и др.). Такие особенности устанавливаются и подзаконными нормативными правовыми актами. Так, в Правилах продажи отдельных видов товаров (утверждено постановлением Правительства РФ от 19.01.1998 № 55) раскрывается, в частности, обязанность продавца различных товаров доводить до сведения потребителей определенную информацию. В соответствии с и. 11 Правил продавец должен довести информацию о товарах и изготовителях; и. 12 - ознакомить потребителя по его требованию с товарно-сопроводительной документацией на товар; и. 13 - ознакомить с документами, подтверждающими наличие разрешений на добычу объектов животного мира, использованных при изготовлении товара и пр.

Указанные требования предъявляются законодателем к продавцу в договоре розничной купли-продажи, однако большую часть этих требований продавец сможет исполнить только в том случае, если они предварительно были адресованы субъектам, у которых розничный продавец приобрел товары, и исполнены ими.

Для купли-продажи, как известно, допустимой является передача любого товара, соответствующего условиям договора, даже если договорные требования ниже установленных законом минимальных требований к качеству и безопасности. Допускается продажа лома, боя, отходов и иных объектов, которые не могут быть использованы по первоначальному назначению, однако могут служить сырьем для переработки или иных целей. Вместе с тем по договору розничной купли-продажи подобные товары продаваться не могут, поэтому они не могут продаваться и но договору оптовой купли-продажи. Именно поэтому в отношении качества товаров в договоре оптовой купли-продажи действуют нормы права, регулирующие качество товаров, продаваемых в розницу.

Права покупателя при приобретении некачественного товара по договору оптовой купли-продажи шире аналогичных в договоре купли-продажи и поставки. В частности, требования о замене товара могут быть предъявлены продавцу вне зависимости от существенности недостатка - во всех случаях, когда такой товар был возвращен розничным покупателем. Право на возврат товара с недостатками существует у покупателя товара по договору розничной купли-продажи независимо от характера недостатка (кроме технически сложных товаров). Удовлетворение покупателем по договору оптовой купли-продажи требований своих контрагентов - потребителей приводит к возникновению у него права на возмещение причиненных убытков. Соответствующее требование может быть обращено к продавцу.

Форма договора оптовой купли-продажи специально не регламентирована, это значит, что к форме предъявляются общие требования, следовательно, допускается заключение договора в том числе посредством обмена электронными сообщениями в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, заключение договора путем принятия заказов и пр.

Как мы уже отмечали, представляется нецелесообразным обсуждение вопроса о соотношении договоров поставки и оптовой купли-продажи, в связи с тем, что выделение этих договоров произведено по разным классификационным основаниям. В связи с этим можно критически оценить суждение, часто встречающееся в литературе, согласно которому договор оптовой купли-продажи является разновидностью договора поставки, поскольку оптовая купля-продажа - «это предпринимательская купля- продажа» 1 , и ее выделение нецелесообразно.

Существенными особенностями отличается договор оптовой купли- продажи продовольственного товара в торговую сеть. Федеральный закон от 28.12.2009 № 381-ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности» специально выделяет договор поставки продовольственного товара в торговую сеть, устанавливая ряд особенностей заключения такого договора и формирования отдельных договорных условий. Несмотря на то что в Законе указанный договор назван «поставкой» исходя из выделенных в науке коммерческого права признаков, такой договор может быть отнесен по целям его заключения к оптовой купле- продаже. Еще раз подчеркнем, что характеристика договора как поставки исходя из предмета, срока, предпринимательского характера деятельности сторон, не исключает квалификации этого договора как оптовой купли- продажи исходя из цели доведения товара до ритейлера.

Основные цели специального регулирования оптовой купли-продажи продовольственных товаров в торговые сети состоят в поддержке и развитии конкуренции, обеспечении возможности входа на рынок субъектов малого и среднего предпринимательства, обеспечении и защите нрав продавцов. В этом договоре свобода договора ограничивается в защиту интересов продавца, это связано с тем, что торговая сеть рассматривается как более «сильный» субъект, поэтому применяются специальные механизмы выравнивания правового положения субъектов, которые всегда предполагают определенные ограничения свободы договора.

Под торговой сетью в силу ст. 2 Закона о торговле понимается совокупность двух и более объектов, которые находятся под общим управлением, или совокупность двух и более объектов, которые используются под единым коммерческим обозначением или иным средством индивидуализации.

Для рассматриваемого договора эти ограничения состоят в следующем:

• 1) информационная прозрачность отбора торговой сетью поставщиков и заключения договора. В соответствии с законом торговая сеть обязана разместить в сети Интернет правила отбора поставщиков, давать разъяснения всем обратившимся о требованиях и критериях отбора поставщиков (п. 1 ст. 9 Закона о торговле);
• 2) ограничение свободы договора в части выбора вида заключаемого договора. Закон специально устанавливает запрет на использование договора комиссии, а также смешанных договоров с элементами комиссии для закупок товаров торговой сетью. Договор комиссии не предполагает переход права собственности на товар к комиссионеру, в ситуации формирования с помощью договора комиссии ассортимента торговой сети, это означает, что товар передается торговой сети «на реализацию», а значит продавец такого товара продолжает нести все риски в отношении товара, при этом товар фактически не находится в его обладании. Запрет использования модели комиссии призван защитить интерес продавца товара;
• 3) ограничение свободы договора в части формировании отдельных условий договора. Часть 12 ст. 9 Закона о торговле устанавливает запрет на навязывание продавцу дополнительных услуг (мерчендайзинга, рекламы и ир.). Кроме того, в Законе установлено количественное ограничение размера так называемой «платы за полку» - платы за включение товара в ассортимент торговой сети - не более 10% от цены товара (ч. 4 ст. 9 Закона о торговле). Законодательно определены предельные сроки отсрочки платежа при продаже продовольственных товаров, которые зависят от сроков годности товара (ч. 7 ст. 9 Закона о торговле).

Эти меры призваны обеспечить интересы продавца, для которого важным является возможность сбыта собственного товара, своевременное получение платы за проданный товар для обеспечения бесперебойного товарооборота.

• Романеи, К). В. Система договоров в гражданском праве России. М., 2013.